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Conseils & actualités.

Guides pratiques, évolutions réglementaires et conseils métier pour les professionnels de l'immobilier.

Formation obligatoire pour agent immobilier : ce qu'impose la loi en 2026

Durée, thèmes imposés, sanctions : tout ce que la loi exige vraiment en matière de formation pour les agents immobiliers.

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Juridique

Juridique·6 min

Vendre un bien en indivision : règles, blocages et solutions

Un seul indivisaire qui refuse peut suffire à geler une vente. Voici les règles applicables et les issues prévues par la loi.

31 juillet 2026Lire →

Juridique

Juridique·6 min

Servitudes : les repérer avant qu'elles ne bloquent la vente

Un droit de passage oublié peut faire échouer une vente à quinze jours de l'acte. Voici comment repérer et expliquer une servitude à temps.

29 juillet 2026Lire →

Réglementaire

Réglementaire·6 min

Surface Carrez ou surface Boutin : ne plus jamais les confondre

Même logement, deux chiffres différents — et ce n'est pas une erreur. Carrez pour la vente en copropriété, Boutin pour la location vide : le mode d'emploi.

28 juillet 2026Lire →

Juridique

Juridique·6 min

VEFA : comprendre la vente en l'état futur d'achèvement

Acheter un logement qui n'existe pas encore : la VEFA obéit à des règles précises. Ce qu'un professionnel doit savoir pour sécuriser le conseil.

27 juillet 2026Lire →

Fiscalité

Fiscalité·6 min

Taxe foncière et vente en cours d'année : qui paie quoi ?

Propriétaire au 1er janvier, prorata au jour de la vente : qui paie vraiment la taxe foncière lors d'une transaction en cours d'année.

26 juillet 2026Lire →

Fiscalité

Fiscalité·6 min

Résidence principale : la définition fiscale qui change tout

La résidence principale se prouve par l'occupation effective, pas par une case cochée. Une nuance fiscale qui pèse lourd, notamment sur la plus-value.

Formation obligatoire pour agent immobilier : ce qu'impose la loi en 2026

Vendre un bien en indivision : règles, blocages et solutions

Servitudes : les repérer avant qu'elles ne bloquent la vente

Surface Carrez ou surface Boutin : ne plus jamais les confondre

VEFA : comprendre la vente en l'état futur d'achèvement

Taxe foncière et vente en cours d'année : qui paie quoi ?

Résidence principale : la définition fiscale qui change tout

Assurance PNO : pourquoi le propriétaire non occupant en a besoin

Impayés de loyer : la procédure étape par étape côté gestionnaire

Congé de bail : comment bailleur et locataire y mettent fin en règle

Colocation : bail unique ou baux multiples et clause de solidarité

Garant et caution en location : ce que le bailleur peut exiger

Dépôt de garantie : montant, restitution et retenues, le mode d'emploi

État des lieux d'entrée et de sortie : les règles anti-litiges

Droit de préemption urbain (DPU) : le purger sans retarder la vente

Loi ALUR en 2026 : ce qu'il faut retenir pour rester conforme

Pas de formation ALUR : que risquez-vous concrètement ?

Mandataire immobilier : quelles obligations de formation loi ALUR ?

Formation ALUR en ligne : est-ce valable pour renouveler sa carte ?

LCB-FT : les obligations anti-blanchiment de l'agent immobilier

Fiscalité immobilière : l'essentiel pour bien conseiller vos clients

Attestation de formation ALUR : à quoi sert-elle et comment l'obtenir ?

Combien coûte la formation continue loi ALUR en 2026 ?

Non-discrimination à la location : ce que dit la loi

Valider ses 14 heures ALUR sans stress : la méthode 2026

Montage financier immobilier : mieux accompagner le financement de vos clients

Montage juridique d'une vente immobilière : les points à maîtriser

Les étapes notariées d'une vente immobilière, expliquées simplement

Formation loi ALUR : syndic et gestion locative, quelles obligations ?

RGPD et immobilier : les obligations de l'agent sur les données clients

Baux d'habitation : ce que les lois ALUR et ELAN ont changé

Copropriété : les règles essentielles à connaître pour bien conseiller

Formation continue loi ALUR : tout ce qu'il faut savoir en 2026

Agent commercial en immobilier : statut, rémunération et obligations

DPE et passoires thermiques : ce que l'agent immobilier doit savoir en 2026

Prospection immobilière : 7 méthodes efficaces en 2026

Estimer un bien immobilier : la méthode des professionnels

Mandat exclusif ou mandat simple : que choisir ?

Marché immobilier 2026 : tendances, prix et taux à suivre

Devenir agent immobilier : carte T, statut et formation

Vente en viager : comprendre le mécanisme pour bien conseiller

Home staging : valoriser un bien pour vendre plus vite

L'IA pour les agents immobiliers : opportunités et limites

Ouvrir son agence immobilière : les étapes clés

Carte T : comment la renouveler et rester conforme

Accompagner un primo-accédant : le rôle clé de l'agent

Location meublée (LMNP) : la fiscalité expliquée simplement

SCI : à quoi ça sert et comment ça marche ?

Mandat de gestion locative : ce qu'il couvre vraiment

Négocier ses honoraires d'agence : défendre sa valeur

Rénovation énergétique : conseiller les travaux qui comptent

Formation loi ALUR : 42 heures sur 3 ans, comment ça marche ?

Financer sa formation loi ALUR : quelles prises en charge ?

Formation loi ALUR : présentiel ou distanciel, que choisir ?

Formation loi ALUR gratuite : mythe ou réalité ?

Loi Hoguet : le cadre légal de l'agent immobilier

Combien de temps pour faire sa formation loi ALUR ?

Diagnostics immobiliers obligatoires : la liste complète (vente et location)

Bail commercial 3-6-9 : les bases à connaître

Déontologie de l'agent immobilier : les règles essentielles

Démembrement de propriété : nue-propriété et usufruit expliqués

Plus-value sur résidence secondaire : calcul et abattements

Assurance emprunteur : ce que la loi Lemoine a changé

Qu'est-ce que la loi ALUR ? Résumé clair pour les pros de l'immobilier

Formation loi ALUR : quels thèmes sont éligibles ?

Déontologie et non-discrimination : le minimum obligatoire de vos heures ALUR

Carte G (gestion immobilière) : renouvellement et obligations

Attestation d'habilitation du collaborateur immobilier : mode d'emploi

Renouvellement de carte professionnelle : la checklist des documents

Loi ALUR et copropriété : ce qui a changé concrètement

Honoraires de location : ce que la loi ALUR plafonne exactement

Renouvellement de carte imminent : valider ses heures ALUR en urgence

Comment choisir son organisme de formation loi ALUR : les 5 critères

Compromis de vente : le guide complet du professionnel

Frais de notaire : ce qu'ils contiennent vraiment (et comment les expliquer)

Offre d'achat : quelle valeur juridique ? Les pièges à connaître

Vices cachés : où s'arrête la responsabilité de l'agent immobilier ?

Encadrement des loyers : villes concernées, plafonds et sanctions

Affichage obligatoire en agence immobilière : la checklist conformité