Par Audrey Didon — Experte patrimoine & investissement immobilier
Assurance emprunteur : ce que la loi Lemoine a changé
Résiliable à tout moment, questionnaire de santé supprimé sous conditions : l'assurance emprunteur nouvelle génération.
L'assurance emprunteur pèse lourd dans le coût total d'un crédit — parfois plus que les intérêts. Depuis la loi Lemoine, les règles du jeu ont changé en faveur de l'emprunteur.
La résiliation à tout moment
Fini d'attendre la date anniversaire : l'emprunteur peut changer d'assurance quand il veut, à garanties équivalentes. À la clé, des milliers d'euros d'économies potentielles sur la durée du prêt.
Moins de questionnaire de santé
Sous conditions (montant assuré et âge de fin de prêt), le questionnaire médical est supprimé, et le droit à l'oubli a été renforcé pour les anciens malades. L'accès au crédit s'en trouve élargi.
Pour un acquéreur au taux d'endettement limite, optimiser l'assurance peut faire passer un dossier. Un argument que l'agent averti sait glisser au bon moment.
Maîtriser les leviers du financement — taux, assurance, garanties — fait partie du bagage de l'agent efficace. C'est tout l'objet de notre module Montage financier.