Par Audrey Didon — Experte patrimoine & investissement immobilier
Mandat de gestion locative : ce qu'il couvre vraiment
Loyers, quittances, relances, déclarations : ce que couvre la gestion locative, et pourquoi la proposer.
La gestion locative est une source de revenus récurrents pour une agence, et un vrai soulagement pour les bailleurs. Encore faut-il bien expliquer ce que couvre le mandat.
Ce que gère le mandataire
- Encaissement des loyers et envoi des quittances.
- Relances en cas d'impayé et suivi des charges.
- Aide aux déclarations et lien avec le locataire.
Un mandat encadré
Comme le mandat de vente, le mandat de gestion obéit à des règles précises (mentions, durée, honoraires). Sa bonne rédaction protège l'agence et le client.
La gestion locative implique le maniement de fonds : elle suppose une garantie financière et une vigilance accrue (comptes séparés, traçabilité).
Maîtriser le cadre de la gestion locative ouvre une activité récurrente — et s'appuie sur les bases juridiques et déontologiques de nos formations.