Par Audrey Didon — Experte patrimoine & investissement immobilier
Rénovation énergétique : conseiller les travaux qui comptent
DPE, audit, aides, priorités : comment orienter vos clients sur la rénovation énergétique qui valorise un bien.
Avec le calendrier des passoires thermiques, la rénovation énergétique devient un sujet central des transactions. L'agent qui sait orienter sur les bons travaux protège la valeur du bien de ses clients.
Partir du DPE et de l'audit
Le DPE identifie les faiblesses ; l'audit énergétique (obligatoire pour les passoires à la vente) hiérarchise les travaux. C'est la feuille de route pour gagner des classes énergétiques.
Les travaux prioritaires
- Isolation (combles, murs, planchers) : le meilleur rapport efficacité/coût.
- Système de chauffage performant.
- Ventilation et menuiseries.
Des aides existent (MaPrimeRénov', etc.). Sans être expert, savoir les mentionner et orienter vers les bons interlocuteurs renforce votre rôle de conseil.
Maîtriser ces enjeux réglementaires fait partie d'une veille que la formation continue entretient — utile au quotidien, et valable pour vos heures ALUR.