Formation obligatoire pour agent immobilier : ce qu'impose la loi en 2026

Oui, la formation est bel et bien obligatoire pour les professionnels de l'immobilier. Depuis la loi ALUR et son décret d'application de 2016, tout titulaire d'une carte professionnelle doit suivre une formation continue pour conserver le droit d'exercer. Voici précisément ce que cela implique.

Qui est concerné par l'obligation ?

L'obligation vise large. Sont concernés :

• Les titulaires d'une carte professionnelle : transaction (carte T), gestion (carte G), syndic.
• Les agents commerciaux et négociateurs immobiliers habilités.
• Les salariés qui disposent d'une attestation d'habilitation.

Autrement dit : si vous exercez une activité immobilière encadrée par la loi Hoguet, vous êtes très probablement soumis à l'obligation de formation.

Combien d'heures, et sur quels thèmes ?

Le volume est de 14 heures par an, ou 42 heures cumulées sur trois ans (la durée d'un cycle de carte). Sur ces trois ans, une part doit obligatoirement porter sur la déontologie et la non-discrimination à l'accès au logement.

Les thèmes valables doivent être en lien direct avec l'activité : juridique (baux, copropriété, urbanisme), déontologie, fiscalité, financement, lutte anti-blanchiment (LCB-FT), ou encore compétences transverses comme le numérique et le RGPD.

Que risque-t-on à ne pas la faire ?

La sanction est concrète : sans justificatif de formation, la carte professionnelle n'est pas renouvelée — et sans carte, l'activité s'arrête légalement. Conserver ses attestations n'est donc pas une formalité, c'est ce qui protège votre droit d'exercer.

Le plus simple pour être tranquille toute l'année : suivre un parcours qui réunit les modules obligatoires, 100 % en ligne, avec une attestation pour chacun.